作者： 鉅亨網記者周康玉 台北 | 鉅亨網 – 2013年11月21日
財政部長張盛和昨(20)日強調，打房沒縮手，奢侈稅修法僅「微調」，且不延長閉鎖期，營建業以「利空出盡」來看待未來房市，然而，面對升息、QE退場及5都大選等，明年房市究竟何去何從？《住展雜誌》歸納出2014年台灣房市10大趨勢。
趨勢一，明年北台灣推案量估1兆元，年縮減約10%
《住展雜誌》分析，考量美國QE逐步退場，及國內房貸利率將調升等因素影響，建商推案轉趨保守，從市調已知規模來預估，北台灣明年有1.0兆元的推案水準，而三大都會區推案估1.37兆元，年減約5.5%。
趨勢二，雙北房價持平盤整
由於全球景氣面仍面臨挑戰，大環境復甦緩慢，預估明年雙北市的整體平均房價應該以「持平盤整」來看待，就算新北市某些地區，雖有供過於求的隱憂，但修正的幅度應該不會超過一成，房市呈現強者恆強、漲跌互見的「個案表現」市況。台北市預售屋第3季平均房價為86.3萬元/坪，而新北市預售屋則為40.6萬元/坪，雙北市預售屋房價雙雙再創歷史新高點。
趨勢三，整體銷售率低檔徘徊

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